Договор аренды торгового места образец

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Согласно настоящему договору Арендодатель обязуется передать по акту приема-передачи, а Арендатор принять во временное возмездное пользование. В здание общей площадью кв. Помещение передается под организацию торговли.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Договор аренды торгового места на рынке образец Образец договора аренды торгового места на рынке представлен ниже. Примечание: торговое место - место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения их часть и или земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях , прилавки, столы, лотки в том числе расположенные на земельных участках , земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли общественного питания , не имеющих торговых залов залов обслуживания посетителей , прилавков, столов, лотков и других объектов. Торговые места размещаются на основе схемы, которая разрабатывается и утверждается Арендодателем по согласованию с органами, уполномоченными на осуществление контроля за обеспечением пожарной безопасности, за охраной общественного порядка, а также органами по контролю и надзору в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, органами по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Размещение Арендатора на Торговой площади производится строго в соответствии с планом размещения Приложение N 1. Арендатор вправе занимать более одного торгового места.

ДОГОВОР АРЕНДЫ N ____. г. ______ "___" ______ ____ г. "______", именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице. дополнительная площадь вокруг торгового места - [значение] кв. м; При заключении договора аренды на новый срок условия настоящего договора. Образец договора аренды торгового Бланк договора аренды помещения под.

Договор аренды торгового помещения

Саломатов Сергей Эксперт по недвижимости Как правило, арендодатель уже заключил договор с интернет-провайдером, которому арендатор будет платить довольно ощутимую сумму. Поэтому компании, арендующей помещение, лучше заранее уточнить, есть ли право выбора или нет. Что касается обслуживания конкретных инженерных объектов, следует подробно указать, какие именно системы обслуживают помещение. Если отдельного указания нет, можно сразу рассчитать и прибавить НДС к платежу, в результате чего получится фактическая цена услуги. Возможные изменения арендной платы В образце договора аренды практически всегда прописывают порядок изменения платы за использование торгового помещения. Если подобного пункта нет, нужно указать его. Возможны несколько вариантов: установление периодичности изменения например, не чаще раза в год ; установление формулы например, в пределах процента общей инфляции ; по согласованию сторон — то есть в порядке договоренности. Возможность субаренды Может ли арендатор сдать часть помещения другому лицу или не имеет такого права — уточняют заранее. Субаренда — это та же самая аренда, поэтому по данному факту составляют отдельный договор, в тексте которого не менее детально конкретизируют все важные условия. Ремонт и неотделимые улучшения Арендатор сразу должен понимать, что рано или поздно ему придется организовать ремонт. Поэтому нужно подробно прочитать порядок согласования подобных действий. Если они сделаны без уведомления арендодателя, он может не оплачивать эти работы статья 623 ГК Соблюдение противопожарных норм Отдельно прописывают правила проведения торговой деятельности с точки зрения пожарной безопасности: Соблюдение санитарных норм А также — с точки зрения соблюдения санитарных норм: Выполнение прочих требований В целом в образце договора аренды сторонам лучше дополнительно указать на то, что торговое помещение должно использоваться строго по назначению. В частности, арендатор должен свободно предоставлять возможность осмотра территории инспекторами и другими уполномоченными лицами. Поделиться ссылкой:.

Образец договора аренды торгового помещения

Договор аренды торгового места на рынке образец Образец договора аренды торгового места на рынке представлен ниже. Примечание: торговое место - место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи.

К торговым местам относятся здания, строения, сооружения их часть и или земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях , прилавки, столы, лотки в том числе расположенные на земельных участках , земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли общественного питания , не имеющих торговых залов залов обслуживания посетителей , прилавков, столов, лотков и других объектов.

Торговые места размещаются на основе схемы, которая разрабатывается и утверждается Арендодателем по согласованию с органами, уполномоченными на осуществление контроля за обеспечением пожарной безопасности, за охраной общественного порядка, а также органами по контролю и надзору в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, органами по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Размещение Арендатора на Торговой площади производится строго в соответствии с планом размещения Приложение N 1. Арендатор вправе занимать более одного торгового места.

Арендатор самостоятельно завозит и размещает все необходимое ему оборудование и товар. Установка оборудования допускается только на отведенной под торговое место площади.

Въезд транспорта на Торговую площадь разрешается только для погрузки, разгрузки или торговли с него на общих основаниях с наличием санитарных паспортов на специализированный автотранспорт по доставке пищевых продуктов.

Арендатор собственными силами проводит работы по охране своего имущества. Арендатор несет ответственность за соблюдение чистоты на отведенных ему торговых местах. Арендодатель не несет материальной ответственности в случае порчи или хищения имущества участников во время работы Рынка. По окончании работы на Торговой площади Арендатор обязан сдать место представителю Арендодателя и подписать Акт сдачи торгового места.

Акт сдачи торгового места оформляется в 2-х экземплярах - по одному для каждой из сторон. Арендатору необходимо иметь бланки накладных, счетов-фактур, приходно-кассовых ордеров, сертификаты. На территории Рынка разрешена торговля напитками в жестяной и пластиковой таре. Торговля напитками в стеклянной таре, пиротехническими изделиями, взрывными и жизнеопасными средствами запрещена.

Арендодатель оставляет за собой право запрета въезда на территорию Рынка Арендатору при условии полного или частичного отсутствия оплаты по Договору. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы форс-мажор , то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени.

К обстоятельствам непреодолимой силы стороны Договора отнесли такие: явления стихийного характера землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др.

При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов. При отсутствии взаимоприемлемого решения стороны вправе разрешить спор в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Прекращение окончание срока действия Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий Договора аренды.

Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим почтовым адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Договор аренды торгового места

Предмет договора 1. Характеристики торгового места: - дополнительная площадь вокруг торгового места - [значение] кв. Арендная плата и порядок расчетов 2. Общая сумма арендной платы в месяц составляет [сумма цифрами и прописью] рублей. Права и обязанности сторон 3. Арендатор имеет право: 3.

Договор аренды торгового места на рынке

Торговые места размещаются на основе схемы, которая разрабатывается и утверждается Арендодателем по согласованию с органами, уполномоченными на осуществление контроля за обеспечением пожарной безопасности, за охраной общественного порядка, а также органами по контролю и надзору в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, органами по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Размещение Арендатора на Торговой площади производится строго в соответствии с планом размещения Приложение N 1. Арендатор вправе занимать более одного торгового места. Арендатор самостоятельно завозит и размещает все необходимое ему оборудование и товар. Установка оборудования допускается только на отведенной под торговое место площади. Въезд транспорта на Торговую площадь разрешается только для погрузки, разгрузки или торговли с него на общих основаниях с наличием санитарных паспортов на специализированный автотранспорт по доставке пищевых продуктов. Арендатор собственными силами проводит работы по охране своего имущества. Арендатор несет ответственность за соблюдение чистоты на отведенных ему торговых местах. Арендодатель не несет материальной ответственности в случае порчи или хищения имущества участников во время работы Рынка. По окончании работы на Торговой площади Арендатор обязан сдать место представителю Арендодателя и подписать Акт сдачи торгового места.

В тексте должны быть указаны их ФИО, а также иные данные. Сведения о лицах должны быть вписаны в соответствии с документами, подтверждающими личность. Обратите внимание на то, что если в сделке в качестве стороны выступает юридическое лицо, необходимо внести данные о его учредительных документах; Сведения о самом торговом помещении. Должно быть указано место, в котором оно расположено, его площадь; Период, в течение которого действует соглашение об аренде; Сведения о процедуре внесения арендной платы за пользование объектом; Помните, что собственники оставляют за собой возможность повышения арендной платы. Для того чтобы арендаторам сократить свои расходы, рекомендуем указать в соглашении максимальный процент, на который может быть увеличена аренда.

Образец договора аренды торгового Бланк договора аренды помещения под. На сегодняшний день, отношения связанные с составлением договора аренды торгового помещения, является неотъемлемой частью коммерческой​. Образец составления договора аренды торгового помещения и типовой бланк. Уникальная возможность скачать документ себе на компьютер в.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды помещения под бизнес. Регистрация и как правильно это сделать.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных