Наследником выморочных жилых помещений может быть

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования статья 1117 , либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника статья 1158 , имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района в части межселенных территорий либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Тема: Работа с собственниками Есть такие категории квартир, в которых после смерти собственника отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, а также, если никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В соответствии со ст. Для управляющих организаций данный жилой фонд нередко становится обременительным, поскольку задолженность по оплате ЖКУ может копиться годами, а уполномоченные на оформление выморочного имущества лица могут не торопиться с его оформлением. Необходимо учитывать, что новыми собственниками выморочного имущества будут являться городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа, города федерального значения Москва, Санкт-Петербург, Севастополь. При этом такие жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования ч. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом ч. Однако в настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований ч.

Таким образом, РФ приобретает выморочное имущество, как наследник. Выморочным может быть не все имущество наследодателя, а только какая-​то где расположена выморочная собственность в виде жилых помещений,​. Наследование выморочного имущества (жилых помещений) отсутствуют наследники по завещанию;; нет и наследников по закону;; ни один из Имущество может быть признано выморочным после истечения. Порядок наследования и учета выморочного имущества, не освобождает наследников, приобретших наследство, в том «Следовательно, государство или муниципальное образование может быть признано ответчиком территории жилого помещения, в силу прямого указания закона.

Наследование выморочного имущества

Выморочное имущество — это наследственное имущество умершего, которое в предусмотренных законом случаях переходит в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования. Случаи, при которых имущество считается выморочным Наследственное имущество считается выморочным в следующих случаях п. Порядок наследования выморочного имущества Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону, в зависимости от вида такого имущества, становятся п. При этом жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования, из которого гражданам по договорам социального найма или договорам найма жилищного фонда социального использования предоставляются жилые помещения; земельных участков с расположенными на них зданиями, сооружениями и иными объектами недвижимости; долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты; 2 РФ в части наследования иного имущества. В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований п. В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества п. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство собственнику выморочного имущества в лице п. Постановлением Правительства РФ от 05. Постановлением Правительства Москвы от 20. Например, в г. Москве таким органом является Департамент городского имущества. Учет, оценка и реализация имущества, перешедшего по праву наследования в собственность РФ, осуществляются налоговыми органами Письмо ФНС России от 04. Минфином СССР 19.

Что такое выморочное имущество и какие особенности его наследования?

Библиографическое описание: Гусейнова М. Ключевые слова: выморочное имущество, принятие наследства, наследник, Российская Федерация В соответствии с п. Отметим, что переход выморочного имущества, то есть имущества, которое не имеет наследников или переход которого к наследникам невозможен по определённым причинам, в собственность публичных образований предусмотрен практически во всех правовых системах современности. Вместе с тем, в рассматриваемой сфере до настоящего времени остаются нерешёнными отдельные проблемы правового регулирования, которые требуют постоянного научного внимание в контексте поиска путей и способов их решения.

Первая проблема заключается в необходимости защиты прав и законных интересов кредиторов умершего должника, если его имущество было признано выморочным и перешло в собственность публичного образования. В таком случае у кредитора практически не остаётся никаких правовых гарантий возврата долга.

Вторая проблема, выделенная в рамках данной научно-исследовательской работы, заключается в необходимости соблюдения прав и законных интересов потенциальных наследников, которые по различным причинам не приняли наследство в пределах сроков, установленных законом и последнее, было признано выморочным и перешло в собственность публичного образования. Как известно, гражданское законодательство позволяет судам восстанавливать такие сроки, пропущенные по уважительным причинам. В свою очередь, если на этот момент, право собственности на спорное имущество уже будет признано, например, за муниципальным образованием и последнее, в порядке, предусмотренном законом, распорядиться им, то есть возникнет третье заинтересованное лицо, сложиться довольно сложная и запутанная как с позиции правового регулирования, так и с позиции правоприменительной практики ситуация.

Так же отметим, что именно споры о восстановлении сроков наследования имущества довольно часто встречаются на практике.

Вышеуказанные обстоятельства обуславливают необходимость эффективного и сбалансированного правового регулирования вопросов наследования выморочного имущества, в т. Также, в целом, следует признать, что тема наследства, в том числе вопросов принятия и отказа от наследования отдельных видов имущества, постоянно привлекают внимание представителей отечественной правовой науки. Так периодически, проводятся диссертационные исследования, посвящённые различным проблемам института наследования.

Среди таких исследований можно выделить следующих авторов: А. Байзигитова, Е. Журавлёва, А. Исаеву, А. Паничкина, А. Трапезникову и других. При этом, в обоснование актуальности и значимости проблемы наследования выморочного имущества, отметим последним предметным научным исследованием в данной сфере является кандидатская диссертация М. Котуховой 2007 года [6, ст. После этого, по настоящий момент вопросы выморочного имущества частично рассматривались в диссертационных исследованиях таких учёных как Е.

Кириллова [8, ст. Мовсисян [10, ст. Ремизова [11, ст. Челышева [12, ст. Из названных авторов также стоит выделить исследование Н. Челышева, которая рассматривала вопросы выморочного имущества в рамках темы приобретения права публичной собственности.

Обстоятельства перехода права собственности на долю в уставном капитале общества, в том числе приобретения такой доли статуса выморочного имущества, являлись предметом исследования А. Ремизова в 2013 году [11, ст. Кроме этого, стоит выделить отдельные научные публикации посвящённые проблемам наследования выморочного имущества А.

Демичева, Е. Кожевиной, А. Косарева, Д. Латыпова, А,Ю. Магденко, В. Медведева, А. Монахова, Н. Науменко, Ю. Рабец А. Сахибуллин, С. Савченко, Н. Гриценко, А. Фельцан, Е. Цокур, А. Шамрук, В. Шишову и других. Вместе с тем тот факт, что с момента последнего предметного исследования, посвящённого выморочному имуществу, прошло уже более 10 лет и наличие определённого круга неразрешённых проблем в данном направлении, говорит о необходимости осуществления дальнейших научных исследований.

Непосредственное правовое регулирование наследования выморочного имущества осуществляется посредством ст. Основания признания имущества выморочным неизменны с момента принятия части четвёртой ГК РФ, и, в соответствии с п.

Отметим, что до настоящего момента, правила наследования выморочного имущества несколько раз изменялись. Так, в 2007 и в 2016 годах были внесены изменения относительно изменения субъектного состава публичных органов в собственность которых переходят отдельные категории выморочного имущества [4, ст. Из существенных изменений можно также отметить уточнение в 2013 году перечня выморочного имущества, которое наследуется Российской Федерацией, субъектами Федерации и другими публичными образованиями [3, ст.

В результате указанных изменений ст. Кроме этого, перечисленные категории выморочного имущества аналогично по территориальному признаку могут перейти в собственность городов федерального значения Москва, Санкт-Петербург или Севастополь абз. Остальные категории выморочного имущества должны быть переданы в собственность РФ абз. Таким образом, до 2016 года, субъекты Федерации и муниципальные образования наследовать по закону не могли, теперь они наследуют по закону выморочное жилое помещение, расположенное на территории соответствующего муниципального образования или в субъекте Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге иное выморочное имущество т.

Таким образом, РФ, её субъекты и муниципальные образования, кроме случаев наследования по завещанию, наследуют только выморочное имущество. При этом, в соответствии с п. При этом, фактически, на данный момент такой закон не принят, что, как представляется, создаёт предпосылки для нарушения принципа законности в действиях как государственных органов, так и судов. Также отметим следующее.

Как отмечает А. Демичев, институт выморочного имущества исторически являлся обязательным компонентом наследственного права как России, так и других государств. Он был известен еще в Древнем Риме, а в настоящее время имеет место в большинстве стран. При этом, существование института выморочного имущество обусловливается тем обстоятельством, что в некоторых случаях человек умирает, не оставив после себя наследников. Тогда имущество переходит государству. Цели этого перехода, по мнению А.

Демичева, могут быть как универсальными, характерными для разных стран в различные исторические периоды, так и специфическими, свойственными для конкретно-исторической ситуации, имевшей место в отдельных государствах в определенные исторические эпохи.

Универсальная цель перехода выморочного имущества государству заключается в устранении возможности существования бесхозяйного имущества после смерти умершего, а также негативных последствий, связанных с его наличием например, неправомерное использование, расхищение и др. Данное обстоятельство позволяет предположить о то, что, например, государство в таком случае, имеет правовой статус наследника. В свою очередь, как отмечает А. Сходное мнение имеет и Е.

Кожевина, которая в своей научной статье рассматривает проблематику исполнения имущественных обязательств должника-наследодателя в случае перехода имущества как выморочного в наследство к государству.

Как представляется в таком случае, должны быть нормативно закреплена обязанность государственного органа на получение свидетельства о праве на наследство и ответственность государственных органов за его неполучение или несвоевременное получение.

Так же, погашение долгов перед кредиторами наследодателя должно осуществляться за счёт имущества перешедшего в собственность государства. Как указывает Ю. Нестеровская, усматривается два проблемных аспекта: информационный отсутствие надлежащего информирования участников правоотношения о сроках вступления в наследство и проблема доступности качественной правовой помощи.

Эти проблемы, сами по себе, не относятся исключительно к проблемам института выморочного наследства, а носят общеправовой характер, который выражается в низком уровне правовой культуры и сравнительно низкой доступности правовой помощи в обществе одним из критериев этого, среди прочего, является возможность всех групп населения воспользоваться платными услугами юристов, наличие системы бесплатной правовой помощи и т.

Одним из последствий обозначенной ситуации является пропуск потенциальным наследником сроков вступления в наследство. Далее рассмотрим возможные последствия пропуска срока вступления в наследство. Как известно, согласно ст. Как следствие этого, такое имущество недвижимость переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района в части межселенных территорий либо городского округа.

В свою очередь, восстановить срок для принятия наследства суд может лишь по уважительным причинам. Однако, как отмечает Ю. Нестеровская, какие именно причины закон относит к уважительным, кроме той, когда наследополучатель не мог и не должен был знать об открытии наследства, законодатель не упоминает, и не уточняет причины, по которым наследополучатель мог не знать об открытии наследства.

Как представляется отсутствие чётких законодательных критериев определения уважительных причин пропуска срока вступления в наследство несколько осложняет их определение. Рассмотрим пример из судебной практики. Калининграда, С. О дате открытия наследства и сроке, в течение которого он мог это сделать, ему было известно, но, так как он инвалид I группы, в то время мог передвигаться только с помощью костылей и редко выходил из дома.

Истец откладывал обращение к нотариусу с надеждой, что состояние его здоровья улучшится, однако был неоднократно госпитализирован, ему сделана операция по протезированию сустава. Оценив все материалы дела, суд пришел к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению, поскольку истец пропустил срок для принятия наследства по уважительной причине и обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как эта причина исчезла.

Данные доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела [14, ст. Следующая проблема так же связана с выморочностью имущества и заключается в том, что, как известно, наследники следующей очереди вправе приобрести наследство в порядке перехода права на наследство — после смерти наследника предыдущей очереди, если тот не успел вступить в наследство. Также он вправе сделать это, если наследник отказался от наследства, или не принял его.

Однако, как уже упоминалась ранее, если наследник в срок не принял имущество, оно становится выморочным. Таким образом, как представляется в описанной ситуации усматривается некоторое противоречие норм закона. Также отметим, что не допускается отказ от наследования выморочного имущества. Иными словами, приведённые положения запрещают соответствующим субъектам, которые условно можно разделить на органы местного самоуправления, субъекты федерации и Российскую Федерацию, отказаться от наследования, то есть закрепляют обязанность должностных лиц соответствующих органов и учреждений принять выморочное наследство; Таким образом, подводя итоги написания данной работы отметим что в правовом регулировании и в практике применения норм о наследовании выморочного имущества имеются определённые пробелы и недостатки, которые подлежат устранению.

Заключение В целях улучшения качества правового регулирования наследования выморочного имущества, целесообразно внести следующие изменения и дополнения в гражданское законодательство: В целях реализации кредиторами должника-наследодателя законного права на исполнение своих требований имущественного характера, в случае, если имущества должника было признано выморочным и перешло в собственность государства, необходимо законодательно закрепить обязанность публичного органа на получение свидетельства о праве на наследство и ответственность такого органа за его неполучение или несвоевременное получение и погашение долгов перед кредиторами наследодателя, которое должно осуществляться за счёт имущества перешедшего в собственность такого субъекта.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Выморочное наследство — это что такое? Наследование выморочного имущества — это факт перехода имущества умершего в пользу государства по закону. Гражданским кодексом предусмотрены следующие случаи перехода наследственного имущества в выморочное: отсутствие наследников по закону; наследники по каким-то причинам отстранены от наследования; наследники не имеют права наследовать имущество после смерти наследодателя; наследники отказались от наследства без указания, в пользу кого они отказываются; никто из наследников не принял наследства. При этом наследование выморочного имущества — это не только право, но и обязанность государства. Отказа от наследства законодатель в этом случае не предусматривает. Выморочное имущество, которое получает государство, переходит к нему со всеми обременениями.

Как наследуется выморочное имущество?

Библиографическое описание: Гусейнова М. Ключевые слова: выморочное имущество, принятие наследства, наследник, Российская Федерация В соответствии с п. Отметим, что переход выморочного имущества, то есть имущества, которое не имеет наследников или переход которого к наследникам невозможен по определённым причинам, в собственность публичных образований предусмотрен практически во всех правовых системах современности. Вместе с тем, в рассматриваемой сфере до настоящего времени остаются нерешёнными отдельные проблемы правового регулирования, которые требуют постоянного научного внимание в контексте поиска путей и способов их решения. Первая проблема заключается в необходимости защиты прав и законных интересов кредиторов умершего должника, если его имущество было признано выморочным и перешло в собственность публичного образования. В таком случае у кредитора практически не остаётся никаких правовых гарантий возврата долга. Вторая проблема, выделенная в рамках данной научно-исследовательской работы, заключается в необходимости соблюдения прав и законных интересов потенциальных наследников, которые по различным причинам не приняли наследство в пределах сроков, установленных законом и последнее, было признано выморочным и перешло в собственность публичного образования. Как известно, гражданское законодательство позволяет судам восстанавливать такие сроки, пропущенные по уважительным причинам. В свою очередь, если на этот момент, право собственности на спорное имущество уже будет признано, например, за муниципальным образованием и последнее, в порядке, предусмотренном законом, распорядиться им, то есть возникнет третье заинтересованное лицо, сложиться довольно сложная и запутанная как с позиции правового регулирования, так и с позиции правоприменительной практики ситуация.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование выморочного имущества

Что такое выморочное имущество. Правила его наследования

Наследование выморочного имущества Наследование выморочного имущества означает факт перехода собственности умершего наследодателя в имущество государства, ее субъектов или муниципальных образований. В соответствии со ст. Во-первых, при полном отсутствии наследников, как по закону ст. Граждане в теоретическом и практическом значениях считаются отсутствующими, если: в день открытия наследства нет в живых определенных лиц, относящихся к группе наследников, которые указаны как приемники завещания и получают собственность по нему, а также лиц, которые относятся к любой категории из первой очереди наследователей по закону; нет детей, которые были зачаты при жизни и родились после его смерти даже, когда ребенок был зачат при жизни, но не родился, ибо родился мертвым.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, не освобождает наследников, приобретших наследство, в том «Следовательно, государство или муниципальное образование может быть признано ответчиком территории жилого помещения, в силу прямого указания закона. Какое имущество наследодателя считается выморочным, каков порядок его наследования все наследники отстранены от наследования как недостойные;; никто из наследников При этом жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд В зависимости от ситуации это могут быть. ГК РФ);; Никто из наследников не принял наследства (ст. в праве общей долевой собственности на указанные жилые помещения и земельные участки. Остальные категории выморочного имущества должны быть теперь они наследуют по закону выморочное жилое помещение.

Глава 63 Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования статья 1117 , либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника статья 1158 , имущество умершего считается выморочным.

Если завещательное распоряжение отсутствует, как, собственно, и потенциальные наследники, вещи и предметы почившего признаются выморочным имуществом в силу ст. При этом учитывая, что любое имущество не может оставаться бесхозным, невостребованные предметы передаются государству, права которого в подобной ситуации являются императивными. То есть, по сути, РФ приобретает имущественные права на любое выморочное имущество даже с обременением в виде долговых обязательств в порядке закона, причем без возможности отказаться от оного в пользу других лиц либо организаций. Следует учитывать и тот факт, что наследственная масса, даже если речь идет о ее части, не переходит к РФ автоматически, так как в рамках закона право собственности нужно еще документально закрепить посредством переоформления. Когда это возможно Порядок признания имущества выморочным регулируется нормами ст. То есть, если законные наследники отсутствуют либо не имеют прав на получение наследственной массы умершего вследствие вышеуказанных обстоятельств, все движимые и недвижимые вещи переходят в собственность Российской Федерации в порядке универсального правопреемства.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как по незнанию закона наследники лишаются наследства? (Выморочное имущество)
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных