Непредоставление информации управляющей компанией

Тема: Административное правонарушение Всем более-менее юридически осведомленным людям известна статья 421 Гражданского кодекса РФ далее по тексту — ГК РФ , которая говорит о том, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Исходя из части 4 ст. Не знаю, была ли такая установка на самом деле, но практика судов и административных органов только подтверждает данное мнение… И в результате все принципы административного права, а именно: наличие вины во вменяемом административном правонарушении, наличие события или состава административного правонарушения, выбор надлежащего субъекта административного правонарушения, нарушаются практически на всех этапах административного производства. Наверное, ни один юрист, работающий в сфере ЖКХ не вспомнит ни одного случая прекращения административного дела в административных органах на основании отсутствия вины управляющей организации либо на основании отсутствия события или состава административного правонарушения. Ведь оправдать всегда сложнее, чем обвинить: для этого нужны железобетонные аргументы, очень высокий профессионализм и, прежде всего, смелость.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Категория: Актуальные проблемы Просмотров: 9715 Если управляющая организация отказывается давать сведения о видах и объеме работ и услуг, которые они проводят в многоквартирном доме, о стоимости таких работ и тарифах на предоставление коммунальных ресурсов, то жителям многоквартирных домов для получения информации следует обращаться к источникам опубликования управляющей организацией обязательной для раскрытия информации, либо обращаться с запросом в управляющую компанию. В случае если по результатам таких обращений информация не будет получена, граждане могут инициировать проверку деятельности управляющей организации органом местного самоуправления, а также обратиться с соответствующей жалобой в органы государственного муниципального жилищного надзора. Следует иметь в виду, что за нарушение требований, установленных стандартом раскрытия информации, управляющая организация равно как и ТСЖ, ЖСК, иной специализированный кооператив может быть привлечена к административной ответственности. В соответствии со ст. КоАП РФ под нарушением требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, понимается нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации.

целях размещения информации — виновников нераскрытия по. Прокуратурой г. Магадана проведена проверка по обращению жительницы города о непредоставлении управляющей компанией ООО «Управляющая. Ответственность управляющей организации по ст. рассмотрении административного дела о привлечении управляющей компании к.

Ответственность управляющей компании за непредоставление информации

Кроме того, за нарушение норм пожарной безопасности УК может нести ответственность в виде финансовых санкций в размере до 200 тысяч рублей. За неисполнение своих обязанностей При нарушениях, связанных с недостаточным обеспечением коммунальными услугами, ответственность управляющей компании перед собственниками определена в статье 7. Финансовые санкции налагаются в размере до 10 тысяч рублей. Кроме того, организация может быть оштрафована при выявлении несоответствия качества установленным нормам. За непредоставление информации В соответствии со статьей 7. Кроме того, подпунктом 2 этой статьи нарушением считается недобросовестная передача технической документации. За залив квартиры За порчу имущества, произошедшую по причине ненадлежащего состояния внутридомовых коммуникаций, в соответствие со статьей 7. Убытки, причиненные по вине третьих лиц соседей возмещаются в судебном порядке на основании акта обследования. Документ составляется сотрудником УК в присутствие собственника и заинтересованных сторон. В соответствии с ЖК РФ, каждый собственник несет персональную ответственность за эксплуатацию жилья и содержание внутриквартирных сетей в надлежащем состоянии. Возможные нарушения Если на собрании не установлены отдельные тарифы на услуги, то в соответствии со статьей 158 ЖК РФ, действующими считаются муниципальные ставки. В таком случае УК несет ответственность за поставку услуг и ремонтные работы, независимо от недостающих сумм для оплаты. Ущерб, причиненный лицам, проживающим в квартирах или пользующихся помещениями в МКД, подлежит возмещению управляющей компанией на основании решения суда, если выявленные нарушения относятся к ее компетенции. Куда жаловаться?

Знание — сила, или Как происходит раскрытие информации управляющими компаниями?

Все статьи Срок предоставления информации потребителю Каждая управляющая организация в процессе своей деятельности регулярно сталкивается с обращениями граждан о предоставлении им информации, подтверждающей правильность и основания для начисления платы за оказываемые услуги, сведений об объемах таких услуг и иных информации и документов в соответствии с договором управления.

Статьи по теме: — Подготовка к ежегодному собранию собственников При этом сроки для ответов на подобные обращения граждан УК нередко устанавливают самостоятельно в том числе в договоре. Разберемся, правомерно ли это, в течение какого срока должен направляться ответ потребителю, а также какая ответственность предусмотрена законодательством для УК за нарушение срока предоставления информации потребителю.

В договоре указанный срок может быть уменьшен. Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 23. При этом, если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в Интернете и или в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного сайта и или наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

В письменном запросе, подписанном потребителем, указываются наименование управляющей организации, в адрес которой направляется запрос, фамилия, имя и отчество потребителя наименование юридического лица , почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагается суть заявления, а также отмечается способ получения информации посредством почтового отправления или выдачи лично потребителю.

Предоставление же информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления в письменной форме в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации п. Как видим, тремя нормативными актами предусмотрены совершенно разные сроки предоставления запрашиваемой информации. Каким же документом должна руководствоваться УК? Можно ли выбрать наиболее удобный 20-дневный срок для предоставления запрашиваемой информации?

В Решении указано, что в Стандарте раскрытия информации приведен более широкий перечень вопросов, в отношении которых должна быть предоставлена запрашиваемая информация.

Что касается Правил предоставления коммунальных услуг и Правил содержания общего имущества, то они предусматривают предоставление информации меньшего объема, непосредственно касающейся сверки платежей за коммунальные услуги конкретного потребителя или информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и или выполненных работ.

Таким образом, при определении срока ответа на запрос потребителя услуг УК должна обратить внимание на перечень запрашиваемых информации и документов. Так, если запрашиваются сверка платы за коммунальные услуги, документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей и неустоек штрафов, пеней , срок ответа на такой запрос не должен превышать трех рабочих дней. В том случае, когда потребитель запрашивает информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и или выполненных работ, УК обязана ответить не позднее пяти рабочих дней с даты получения запроса.

Если же объем запрашиваемой потребителем информации выше перечисленного, срок ответа на такой запрос будет составлять 20 календарных дней. Таким образом, за нарушение УК срока предоставления ответа в соответствии с пп.

Определением Московского городского суда от 24.

Обнародовать сведения согласно Стандарту , необходимо не позже тридцати дней после подписания договора управления. Данные по пункту 3 Стандарта обнародуются УК за предыдущий год ежегодно в первом квартале. В последующий период сведения обнародуются в такие сроки со дня их получения или изменения: на официальном федеральном сайте и выбранном УК местном сайте — семь рабочих дней; в газетах — в течение тридцати дней; на стендах — в течение десяти рабочих дней; по запросам в письменном виде — в течение двадцати дней; по запросам в электронном виде — в течение десяти рабочих дней. Согласно ПП 331 , в случае и изменений контактных и других данных об УК наименование, адрес, реквизиты и т. Также 3 дня составляют сроки предоставления сведений при планируемых работах, проверках и т. Что делать, если УК не предоставила ответ?

Все статьи Срок предоставления информации потребителю Каждая управляющая организация в процессе своей деятельности регулярно сталкивается с обращениями граждан о предоставлении им информации, подтверждающей правильность и основания для начисления платы за оказываемые услуги, сведений об объемах таких услуг и иных информации и документов в соответствии с договором управления. Статьи по теме: — Подготовка к ежегодному собранию собственников При этом сроки для ответов на подобные обращения граждан УК нередко устанавливают самостоятельно в том числе в договоре. Разберемся, правомерно ли это, в течение какого срока должен направляться ответ потребителю, а также какая ответственность предусмотрена законодательством для УК за нарушение срока предоставления информации потребителю. В договоре указанный срок может быть уменьшен. Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 23. При этом, если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в Интернете и или в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного сайта и или наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Жалоба на нарушение стандарта раскрытия информации управляющей компанией Жалоба на нарушение стандарта раскрытия информации управляющей компанией В Государственную жилищную инспекцию Омской области 644007, г. Омск, ул. Булатова, 68. Между тем, подавляющая часть услуг по содержанию и ремонту фактически не оказывается. На указанном сайте размещена лишь общая информация об управляющей организации, ее наименовании, адресе, режиме работы, перечень обслуживаемых домов, частично размещены бухгалтерские балансы, перечень оказываемых услуг. Однако большинство других сведений, интересующих собственников помещений жилых домов, на сайте отсутствует.

Ответственность управляющей организации по ст. рассмотрении административного дела о привлечении управляющей компании к. Предписание было выполнено в срок, и управляющая компания. жалоба на отсутствие информации на сайте управляющей компании в нарушение стандарта раскрытия информации За нарушение требований.

Частью 2 статьи 196 Жилищного кодекса РФ установлено: должностные лица органа государственного жилищного надзора при осуществлении лицензионного контроля обязаны исполнять своевременно и в полной мере предоставленные в соответствии с законодательством РФ полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений лицензионных требований. Этими же полномочиями обладают и лицензионные комиссии. Проверку на соответствие лицензионным требованиям, органы жилищного надзора проводят без согласования прокуратуры.

Мировой судья Обнинска, рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении данной управляющей компании, признал её виновной по ст. Об этом свидетельствует протокол об административном правонарушении. Целью этой проверки явилось исполнение предписаний органа муниципального жилищного контроля муниципального образования от 9 ноября 2015 года. В отправленном в управляющую компанию письме содержался перечень необходимой для документарной проверки информации. Но ни один из необходимых документов в указанный срок представлен не был. Суд назначил управляющей компании административный штраф в размере 3 тысяч рублей.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Справиться с управляющей компанией помогут МФЦ - Россия 24
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Изот

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение.

  2. Поликсена

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

  3. Марина

    Хороший пост! Подчерпнул для себя много нового и интересного! Пойду ссылку другу дам в аське :)

  4. Флорентина

    Интересно. И самое главное - необычно.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных