Жилищное законодательство допускает применение аналогии

Ваш вопрос Олег Резунов Обратился в юридич. Дал доверенность им, чтоб были представителем в суде до 2-й инстанции. Адвоката дополнительно надо нанимать? Или их, как представителя достаточно? Ответ юриста: С гражданами, проживающими в ранее принадлежавших предприятиям общежитиях, власти Москвы должны заключить договор социального найма Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 20.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Статья 7 ЖК РФ. Применение жилищного законодательства по аналогии Новая редакция Ст. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства аналогия права и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании Кодекс, в отличие от ЖК 1983 г. В таких случаях, как и в гражданском законодательстве см. Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений и при этом отсутствуют нормы гражданского или иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения.

в отличие от ЖК г. и Основ, не содержавших подобных положений, допускает применение жилищного законодательства по аналогии (ст. 7). Применение жилищного законодательства по аналогии. собственности приобретателя такого жилого помещения, допуская не сбалансированное с. Применение жилищного законодательства по аналогии (Ст. 7 ЖК) допускает возможность прямого регулирования жилищных отношений нормами.

Задайте вопрос дежурному юристу,

Обзор кассационной и надзорной практики рассмотрения гражданских дел судами Архангельской области за первое полугодие 2005 г. В соответствии с пунктом 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона. Таким образом, положения указанной статьи допускают применение норм гражданского законодательства по аналогии в случае наличия пробелов правового регулирования нормами Жилищного кодекса РФ жилищных правоотношений. Законодатель допускает возможность прямого регулирования жилищных отношений нормами гражданского и иного законодательства Содержание части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, регулирующей применение жилищного законодательства по аналогии, позволяет сделать обоснование, что законодатель допускает возможность прямого регулирования жилищных отношений нормами гражданского и иного законодательства. Применение к жилищным правоотношениям по аналогии норм ГК РФ 2. Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 28 февраля 2017 г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 01 февраля 2017 г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 15 ноября 2016 г. Апелляционное определение Московского городского суда от 02 ноября 2016 г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 17 мая 2016 г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 27 апреля 2016 г. Положениями статьи 23 Жилищного кодекса РФ сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав не установлены, следовательно, к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные статьями 196 , 197 ГК РФ. Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 19 апреля 2016 г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Архангельского областного суда от 25 февраля 2016 г. К жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор, применяется общий трехлетний срок исковой давности Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 02 февраля 2017 г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Чукотского автономного округа от 13 октября 2016 г.

КОММЕНТАРИЙ К СТ 7 ЖК РФ. Применение жилищного законодательства по аналогии

Глава 1 Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии 1. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона.

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства аналогия права и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Комментарий к статье 7 ЖК РФ 1. Законодательство стремится урегулировать "все и вся". Однако, как известно, жизнь богаче любой теоретической конструкции. Кроме того, жизнь изменчива.

Появляются отношения, которые правом не урегулированы. В таких случаях говорят, что имеется пробел в праве законодательстве , то есть существуют отношения, входящие в предмет правового регулирования законодательства в данном случае - жилищного , но оно жилищное законодательство на этот счет по поводу таких отношений "хранит молчание".

В указанных ситуациях участники отношений определяют свои права и обязанности соглашением. При этом считается, что совершена сделка заключен договор, заключено соглашение , не предусмотренная законом, но ему не противоречащая см. Иногда стороны заключают известный закону договор например, коммерческого найма и включают в него условия, не предусмотренные законом законодательством , но ему не противоречащие.

Регуляторами отношений жилищных являются законодательство и договор. Если нет ни того ни другого, то приходится прибегать к аналогии, о чем и говорится в комментируемой статье. В ЖК РСФСР подобных норм не было, и это вполне объяснимо: в то время не позволялось возникать отношениям, нормативно неурегулированным, и уж тем более в жилищной сфере.

В настоящее время жилищные отношения, которые нормативно не регламентируются, возникают довольно часто. Далеко не всегда указания, восполняющие умолчание законодательства, включаются в договор. Поэтому вслед за ГК РФ ст. Принято считать, что законодательство в том числе жилищное применяется по аналогии в тех случаях, когда существует пробел в праве.

Как представляется, аналогия закона и аналогия права требуются при наличии такого пробела, если соответствующие отношения не регулируются договором. Поэтому правильнее говорить не о пробелах в праве, а о пробелах в правовом регулировании. Аналогия закона допустима при наличии следующих условий. Во-первых, существуют жилищные отношения, не урегулированные жилищным законодательством, то есть отношения, входящие в предмет жилищного законодательства см. Во-вторых, такие отношения не регламентированы и соглашением сторон которое не противоречит законодательству.

В-третьих, существует закон или иной правовой акт, которым регулируются сходные жилищные отношения. В-четвертых, применение указанного сходного закона иного правового акта к данному не урегулированному законодательством или договором жилищному отношению не противоречит существу такого отношения.

Если, например, наниматель жилого помещения по договору социального найма вселяет в нанимаемое помещение своего супруга "без права на жилую площадь", то, очевидно, не остается ничего другого, как применять к таким отношениям нормы, регламентирующие вселение и проживание временных жильцов.

В частности, согласно п. Аналогия права допустима, когда жилищные отношения не урегулированы законодательством и или договором и нет закона иного правового акта , регламентирующего сходные общественные отношения.

Аналогия права означает определение прав и обязанностей участников жилищных отношений исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства. Жилищное законодательство исходит из необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасность и т. Смысл жилищного законодательства вряд ли можно определить одной фразой: он может быть определен лишь в результате анализа всех жилищно-правовых норм.

Тем не менее, думается, есть основания утверждать, что смысл жилищного законодательства заключается прежде всего в обеспечении права граждан России на жилище. При использовании аналогии права необходимо учитывать требования добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Эти оценочные категории позволяют учесть все обстоятельства каждой конкретной ситуации.

Другой комментарий к статье 7 ЖК РФ 1. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании Кодекс, в отличие от ЖК 1983 г. В таких случаях, как и в гражданском законодательстве см.

Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений и при этом отсутствуют нормы гражданского или иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения.

Если в правовом регулировании имеются такого рода "пробелы", то к указанным отношениям прямо не урегулированным правом , если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона.

Этим положением вправе руководствоваться все правоприменительные органы. Например, поскольку Кодексом не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма, постольку при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм ч.

Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона ч. Если отсутствуют нормы жилищного законодательства, которые могли бы быть применены в порядке аналогии закона см. Следует обратить внимание на то, что применение аналогии права возможно лишь в целях определения прав и обязанностей участников жилищных отношений.

шпаргалки на телефон

Глава 1 Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии 1. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства аналогия права и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Комментарий к статье 7 ЖК РФ 1.

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии

Благодаря нашему сервису вы получаете возможность скачать на телефон шпаргалки по жилищному праву. Все шпаргалки представлены в популярных форматах fb2, txt, ePub , html, а также существует версия java шпаргалки в виде удобного приложения для мобильного телефона, которые можно скачать за символическую плату. Достаточно скачать шпаргалки по жилищному праву — и никакой экзамен вам не страшен! Сообщество Если вам нужен индивидуальный подбор или работа на заказа — воспользуйтесь этой формой. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона п. Аналогия права применяется, если нет возможности применить аналогию закона. Под ней понимается применение к жилищным правам и обязанностям участников жилищных отношений общих начал и смысла жилищного законодательства и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Общие начала и смысл жилищного законодательства определяются в ст. Критерии добросовестности, гуманности, разумности и справедливости действий участников жилищных правоотношений должны определять характер их поведения при осуществлении жилищных прав и обязанностей. Они носят оценочный характер и позволяют принять объективное, правильное решение жилищного вопроса.

An error occurred.

Карпухин, к. Одним из способов разрешения сложившейся ситуации является применение аналогии закона. Судебная практика показывает, что найти схожую норму не так просто и иногда ее поиск и применение приводит к ошибкам. Принципиальной новеллой Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу в марте 2005 года, стали положения статьи 7, регламентирующие возможность применения аналогии закона и аналогии права к жилищным правоотношениям. Ранее действующий Жилищный кодекс РСФСР не содержал данных предписаний, хотя применение аналогии права и аналогии закона в жилищных правоотношениях допускалось.

Применение жилищного законодательства по аналогии (Ст. 7 ЖК) допускает возможность прямого регулирования жилищных отношений нормами. Применение жилищного законодательства по аналогии в какой она не допускает возможности применения норм Жилищного кодекса РФ о договоре. Под аналогией закона понимается применение к жилищным отношениям закона, регулирующего сходные отношения в сфере жилищного.

Применение жилищного законодательства по аналогии 1. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании новый Кодекс, в отличие от ЖК 1983 г. В таких случаях, согласно комментируемой статье Кодекса, как и в гражданском законодательстве см.

АНАЛОГИЯ ЗАКОНА В ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЯХ

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии 1. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании новый Кодекс, в отличие от ЖК 1983 г. В таких случаях, как и в гражданском законодательстве см. Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений и при этом отсутствуют нормы гражданского или иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения. Если в правовом регулировании имеются такого рода "пробелы", то к указанным отношениям прямо не урегулированным правом , если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона. Этим положением вправе руководствоваться все правоприменительные органы.

Энциклопедия судебной практики. Применение жилищного законодательства по аналогии (Ст. 7 ЖК)

.

Статья 7 ЖК РФ. Применение жилищного законодательства по аналогии

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аналогия закона и аналогия права
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных